Опубликовано: 06.03.2024

Наиболее часто встречающиеся случаи
нарушений требований земельного законодательства с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься в целях недопущения таких нарушений

Сотрудниками Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск Московской области (далее - Комитет) производятся выездные обследование земельных участков на предмет соблюдения требований действующего земельного законодательства.

В ходе выездных обследований наиболее часто встречающимся нарушением требований земельного является самовольное занятия части земельного участка неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности.

Принимая во внимание изложенное, Комитет сообщает Вам о недопустимости нарушения требований действующего законодательства и информирует Вас о возможности увеличения площади собственного земельного участка путем оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков (воспользоваться электронной услугой по перераспределению земельных участков можно на портале госуслуг Московской области по ссылке https://uslugi.mosreg.ru/services/18291).

Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, предусмотрены ст. 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель предусмотрен ст. 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Размер платы за увеличение площади земельного участка определяется в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 20.05.2015 № 364/19 и составляет 50 процентов кадастровой стоимости части земельного участка, государственная собственность на которую не разграничена, рассчитанной пропорционально площади части земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельным участком, находящимся в частной собственности.

Предоставление земельного участка в порядке перераспределения возможно при отсутствии ограничений оборотоспособности, установленных ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае если Вы не согласны с предоставленным вариантом оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков, Вам необходимо освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, установленных по документам.

Обращаем Ваше внимание, что Администрация вправе осуществить демонтаж незаконно расположенных на государственной территории объектов (ограждение, постройки, капитальные объекты), направить материалы выездного обследования в орган государственного земельного надзора для привлечения Вас к административной ответственности предусмотренной ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также обратиться в суд за взысканием неосновательного обогащения за пользование части земельного участка без правоустанавливающих документов.

По дополнительным вопросам необходимо обращаться по телефону 8 (4967) 54-83-08 или по адресу: 142100, Московская область, г. Подольск, ул. Кирова, д. 4, каб. 210б.

« Вернуться