МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

 

Муниципальный земельный контроль - деятельность Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск по организации и проведению на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области» проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, осуществляющими использование земельных участков, требований земельного законодательства, установленных законодательством Российской Федерации и Московской области, муниципальными правовыми актами Администрации Городского округа Подольск, а также по организации и проведению мероприятий по профилактике нарушений указанных требований.

 

Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», «Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области»

 

Предметом муниципального земельного контроля является:

 

- соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность.

 

 

Объектом муниципального земельного контроля являются:

 

1) деятельность, действия (бездействие) физических лиц и организаций,

в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к физическим лицам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

 

2) земли, земельные участки и (или) части земельных участков, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, к которым предъявляются обязательные требования.

 

Муниципальные инспекторы в рамках муниципального земельного контроля осуществляется контроль за соблюдением:

а) обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;

б) обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;

в) обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока;

г) обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

д) обязательных требований о запрете самовольного снятия, перемещения и уничтожения плодородного слоя почвы, порчи земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами, агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления;

е) обязательных требований по улучшению земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель;

ж) обязательных требований по использованию земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности;

з) исполнения предписаний об устранении нарушений обязательных требований, выданных должностными лицами органов муниципального земельного контроля в пределах их компетенции.

 

Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме:

 

1) Муниципальный земельный контроль осуществляется посредством проведения следующих контрольных мероприятий со взаимодействием с контролируемым лицом:

- инспекционный визит;

- рейдовый осмотр;

- документарная проверка;

- выездная проверка.

Вышеуказанные контрольные мероприятия проводятся в форме плановых и внеплановых мероприятий.

 

2) Без взаимодействия с контролируемым лицом проводятся следующие контрольные мероприятия:

- наблюдение за соблюдением обязательных требований;

- выездное обследование.

 

3) Профилактика рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

При осуществлении муниципального земельного контроля могут проводиться следующие виды профилактических мероприятий:

- информирование;

- обобщение правоприменительной практики;

- объявление предостережений;

- консультирование;

- самообследование;

- профилактический визит.

 

Осуществление функций по муниципальному земельному контролю возложено на Отдел муниципального земельного контроля.

 

Самообследование

 

Комитет имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск (далее- Комитет) сообщает о том, что согласно статье 51 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» муниципальный земельный контроль реализовал процесс дистанционного проведения самообследования субъектом контроля без посещения объекта недвижимости инспектором. Эта профилактическая мера дает возможность бизнесу самостоятельно проходить электронные чек-листы непосредственно с мобильного телефона.

 

Контролируемое лицо вправе подать в орган муниципального земельного контроля - Комитет заявку на прохождение самообследования, посредством заполнения формы в государственной информационной системе Московской области «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области».

 

Самообследование проводится в автоматизированном режиме через мобильное приложение, предусматривающее использование контрольных вопросов проверочного листа. Для прохождения самообследования контролируемое лицо направляет заявку на прохождение самообследования в адрес Комитета (в орган муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области») посредством Регионального портала государственных услуг Московской области (РПГУ) по адресу: https://uslugi.mosreg.ru/services/21849.

 

Перед подачей заявки необходимо внимательно ознакомиться с приказомКомитета от 28.03.2023 № 17 «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению самообследования и подготовке декларации соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами в рамках осуществления муниципального земельного контроля на территориимуниципального образования «Городской округ Подольск Московской области».

 

Ознакомиться с приказом Комитета от 28.03.2023 № 17 можно на сайте Администрации городского округа Подольск Московской области https://xn----8sbancyabljpnebm2aiit6frfsd.xn--p1ai/  во вкладке «Округ» в разделе «Информация управлений и комитетов» подраздел «Комитет имущественных и земельных отношений» - «Муниципальный земельный контроль» -«Информация о способах и процедуре самообследования, в том числе методические рекомендации по проведению самообследованияч и подготовке декларации соблюдения обязательных требований, и информации о декларации соблюдения обязательных требований, представленных контролируемыми лицами», а также на сайте Администрации городского округа Подольск Московской области https://xn----8sbancyabljpnebm2aiit6frfsd.xn--p1ai/во вкладке «Документы» в разделе «Муниципальный контроль» подраздел «Муниципальный земельный контроль»- «Методические рекомендации по проведению самообследования и подготовке декларации соблюдения обязательных требований».

 

Решение Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 24.10.2023 № 46/8 «О внесении изменения в  Положение о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Городской округ  Подольск Московской области», утвержденное  решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 30.09.2021 № 14/5»

 

Дачный отдых может обернуться неприятностями, если не соблюдать требования законодательства

 

Оповещение о начале общественных обсуждений

 

Проект доклада, содержащий результаты обобщения правоприменительнойпрактики за 2022 год, при осуществлении муниципального земельного контроля натерритории городского округа Подольск Московской области

 

Приказ от 15.03.2023 №10 Об утверждении Порядка подачи документов, представляемых контролируемыми лицами в электронном виде в рамках муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городского округа Подольск Московской области», Перечня документов, направляемых контролируемым лицам в электронном виде в рамках муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городского округа Подольск Московской области»

 

Информация для собственников земельных участков

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 10.03.2022 № 336 ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА), МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 24.03.2022 N 448, от 17.08.2022 N 1431, от 02.09.2022 N 1551, от 01.10.2022 N 1743, от 10.11.2022 N 2036, от 29.12.2022 N 2516, от 04.02.2023 N 161, от 10.03.2023 N 372)

 

Правительство установило возможность проведения плановых проверок до 2030 года только в отношении объектов контроля, отнесённых к категориям чрезвычайно высокого и высокого риска причинения вреда, а также опасных производственных объектов и гидротехнических сооружений II класса опасности

 

Мораторий на проверки бизнеса продлен в России на 2023 год

 

Постановление от 29.12.2022 №2516 О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. №336 

 

РАЗЪЯСНЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННОКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫМ ВОПРОСАМ, КАСАЮЩИХСЯ САМОВОЛЬНОГО ЗАНЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ВОЗМОЖНОСТИ ЕГО ОФОРМЛЕНИЯ

 

Сведения об осуществлении муниципального земельного контроля за отчетный период январь-декабрь 2021 год

 

 

---

Опубликовано: 15.06.2026

---

Опубликовано: 15.06.2026

---

Опубликовано: 11.06.2026

---

Опубликовано: 02.04.2026

---

Опубликовано: 02.04.2026

---

Опубликовано: 29.01.2026

---

Опубликовано: 29.01.2026

---

Опубликовано: 29.01.2026

---

Опубликовано: 29.01.2026

---